À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL EN CENTRE-VILLE D'HYÈRESHyères - 83400 / Réf. : 5_1372-1

1 300 € CC dont 75,00 € de charges. Honoraires : 2 340 €

  • 1 300 € par mois CC
  • 74,1 m² de surface
  • 17,54 € prix / m²

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 74,11 m2 EN CENTRE-VILLE D'HYÈRES
Idéalement situé Avenue Gambetta à Hyères, au coeur du centre-ville, découvrez ce local professionnel de 74,11 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Ses atouts : - Deux grands bureaux indépendants et lumineux- Climatisation dans chaque bureau ainsi que dans le sas d'entrée- Espace d'accueil ou salle d'attente selon votre activité- Coin cuisine aménageable- WC indépendant- Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures- Une place de parking privative en sous-sol- Proximité immédiate des commerces, services et transports
Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet de conseil, un cabinet paramédical, une agence ou toute profession nécessitant des bureaux fonctionnels et accessibles.
Le local est en bon état général et immédiatement exploitable.
Loyer mensuel : 1 300 EUR charges comprises
- Dont 75 EUR de provisions sur charges
- Loyer hors charges : 1 225 EUR
- Charges de copropriété incluses
- Taxe foncière à la charge du preneur, payable annuellement
- Dépot de garantie : 1 225 EUR
- Honoraires d'agence : 2 340 EUR TTC + frais de rédaction de bail
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Échappée Bleue Immobilier.

  • Référence :5_1372-1
  • Type de logement :Local commercial
  • Surface de :74,1 m2
  • Cuisine :Sans cuisine

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Vierge - Consommations non exploitables

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À propos du loyer

Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.

Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 2 340 € TTC.

Dépôt de garantie : 1 225 €

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 93 lots

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'ECHAPPÉE BLEUE IMMOBILIER

04.94.**.**.43
Réf. : 5_1372-1
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