VENTE T2 CABINE EN DUPLEX L'AYGUADE PLEINE PROPRIETE VUE MERHyères - 83400 / Réf. : 5_2927

190 000 €

vente appartement 2 pièces traversant en duplex à l'ayguade, belle vue mer, mer à pied vendu loué
TROP TARD EXCLUSIVITE VENDU PAR L'AGENCE : Découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex traversant, idéalement situé au sein d'une petite résidence face à la mer sur un terrain en pleine propriété !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec son coin cuisine, s'ouvrant sur une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec palcard et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine spacieuse sert de seconde chambre, celle ci profite d'un velux et d'une belle ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie supplémentaire. Ce bien est complété par une place de parking privée, assurant un confort de stationnement au quotidien.
Actuellement loué à une locataire en place depuis 2006 à jour de ses loyers.
La copropriété présente de faibles charges, inférieures à 600 EUR par an, incluant l'eau froide, ce qui en fait un investissement attractif.
Avec un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement, (possibilité d'agrandir la mezzanine et donc la surface habitable) cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr