VENTE T2 HYERES PORTHyères - 83400 / Réf. : 5_3107

174 900 €

174 900 €
1 chambre
1 sdb
30,3 m² de surface
5 772,28 € prix / m²

Exclusivité

À vendre en exclusivité Appartement T2 secteur Port de Hyères
Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 30m2, idéalement situé dans le secteur recherché du port de Hyères, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue. Niché au premier étage sur deux (sans ascenseur), ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, tout en étant à l'abri des nuisances.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia parfaite pour profiter de la douceur du climat. Le coin nuit offre une vue dégagée, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière grâce à sa situation privilégié et sa proximité immédiate avec le port de Hyères, dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte d'Azur
Pour plus d'information, vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :5_3107
Type de logement :Appartement
Construction :1990
Surface de :30,3 m2
Séjour :17 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Etage :1

Finances

Charges :79 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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