VENTE GRAND T3 HYERES PORT DOUBLE EXPOSITIONHyères - 83400 / Réf. : 5_3032

420 000 €

420 000 €
2 chambres
1 sde
81,4 m² de surface
5 159,71 € prix / m²

À vendre : Appartement T3 sur le port de Hyères
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, cet appartement de type 3 d'environ 81 m2 offre un cadre de vie privilégié au coeur du port de Hyères. Profitez d'une double exposition qui apporte une belle luminosité à l'ensemble du bien.
En excellent état général, l'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 44,15 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et agréable, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel à Hyères !
Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence :5_3032
Type de logement :Appartement
Construction :1982
Surface de :81,4 m2
Séjour :44 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :1

Finances

Charges :133 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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