Vente villa T12 à la Garde FreinetLa Garde Freinet - 83680 / Réf. : 7_2753A

1 850 000 €

Vente Maison 12 pièces (maison de 6 pièces et 3 T2) d'environ 320m2 avec piscine, sur un terrain d'environ 3238m2, à La Garde Freinet, à 20 minutes des plages.
Située entre La Garde-Freinet et Plan de la Tour, découvrez cette propriété de 2013, sur un terrain de 3 238 m2.
Idéale pour allier maison de vacances ou résidence principale, cette propriété est composée d'une maison principale d'environ 180 m2 et de trois mazets accolés mais indépendants de la maison, d'environ 45 m2 chacun.
Démarrons par la maison principale composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 78 m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain , un WC séparé, un coin bureau transformable en chambre. Une quatrième chambre avec salle d'eau et une grande terrasse avec vue dégagée. Cette chambre peut être louée car elle bénéficie d'une entrée indépendante, ou selon vos besoins, d'un accès direct par la maison elle-même.
La villa bénéficie de sa piscine de 5 X 8, d'une cuisine-salon d'été, d'une arrière cuisine, une cave et d'un garage d'environ 31 m2 pour une voiture.
Très belles prestations pour cette villa, exposée plein Sud, bénéficiant d'un poêle à granulés, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermo-dynamique et d'une isolation quasi parfaite.
A proximité de la maison, mais sans aucun vis à vis, vous trouverez trois mazets, accolés, d'environ 45 m2 chacun. Ces trois petites maisons sont composées chacune d'une pièce de vie avec cuisine à l'américaine et accès direct à une terrasse indépendante, une salle d'eau avec WC et une grande chambre à l'étage. Les trois mazets sont climatisés et bénéficient d'une très bonne rentabilité que ce soit en location à l'année, saisonnière ou chambre d'hôte.
En extérieur, vous trouverez un carport avec de nombreuses places de parking, un terrain de pétanque, un portail électrique, le tout sur un terrain totalement clôturé.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Renseignements complémentaires ou visite en contactant Anne BLAKE au 06 60 18 41 40