VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GARAGE VUE MER DANS RESIDLa Londe les Maures - 83250 / Réf. : 1_1069
859 000 €
- 859 000 €
- 4 chambres
- 2 sde
- 115 m² de surface
- 690 m² de terrain
- 7 469,57 € prix / m²
A vendre maison 4 chambres avec vue mer, piscine et garage dans un lotissement sécurisé au calme et sans vis à vis au Domaine de Valcros à La Londe les Maures.
Située au coeur d'un Domaine résidentiel fermé et sécurisé, à proximité immédiate du golf de Valcros, cette villa d'environ vingt ans entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, où confort et luminosité se conjuguent au quotidien.
Elle est facile à vivre, sur deux niveaux reliés par un escalier équipé d'un monte-escalier véritable confort d'utilisation.
L'accès à la propriété s'effectue par l'arrière de la maison, côté nord. Dès l'entrée, vous découvrez un garage attenant et communiquant avec l'intérieur. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux sont équipées de placards aménagés. Toutes bénéficient d'une climatisation réversible Une salle d'eau avec WC complète cet espace dédié à la partie nuit.
Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin, révèle de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, se prolonge naturellement vers la terrasse afin de profiter des extérieurs. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de belle qualité, offre un espace aussi esthétique que fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien.
La suite parentale, installée sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble.
Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'extérieur : une grande terrasse accueille une agréable piscine, idéalement implantée face au salon et à la salle à manger. Véritable espace de détente, exposée en sud dans un environnement préservé, à l'abri des regards. dans un cadre paisible et verdoyant.
Nichée dans un environnement recherché, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de golf, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de La Londe-les-Maures.
Pour découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant au 06 76 54 04 03 ou au 06 70 14 34 84 afin d'organiser une visite.
- Référence :1_1069
- Type de logement :Villa
- Construction :2004
- Surface de :115 m2
- Terrain de :690 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Cuisine :Sans cuisine
- Salles d'eau :2
- WC :2
- Garage :1
- Parking :2
Finances
- Charges :90 € par mois
Équipements
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 859 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 824 640 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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