Vente maison T6 avec vue mer. Domaine de ValcrosLa Londe les Maures - 83250 / Réf. : 5_1373

690 000 €

  • 690 000 €
  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 2 sde
  • 160 m² de surface
  • 1 383 m² de terrain
  • 4 312,5 € prix / m²
Exclusivité

Vente Villa 6 pièces + dépendances avec vue mer. Domaine de Valcros
Dans un domaine sécurisé au coeur de Valcros, au calme, belle villa d'architecte aux prestations de qualité offrant une vue panoramique sur la mer, les collines provençales et les greens du golf de Valcros.
Au sein d'un jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine, cette construction de 180 m2 (160 m2 habitables) sur deux niveaux, exposée sud sud-est est composée :
en rez de jardin, d'une entrée avec w.c. visiteurs, un grand séjour avec charpente apparente agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine séparée de 15 m2 équipée, 'une seconde cuisine aménagée faisant office d'arrière cuisine avec accès direct au garage. Une partie nuit avec une suite parentale comprenant une chambre de 20 m2 ouvrant sur terrasse vue mer et jardin, salle de bain, dressing et w.c. séparés, une seconde chambre et une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres ouvrant sur solarium, une salle d'eau et w.c. séparés, une grande salle de loisirs de 35 m2 équipée home cinéma projeté avec un couchage, une salle de bain avec baignoire balnéo et w.c. séparés. Cette partie de la maison dispose d'un accès indépendant si besoin.
Les prestations et matériaux sont de qualité : chauffage électrique au sol sur l'ensemble du rez de chaussée, climatisation réversible sur l'ensemble de la villa, alarme, arrosage automatique, garage automatisé, grande cave en sous-sol.

  • Référence :5_1373
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2005
  • Surface de :160 m2
  • Terrain de :1 383 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée
  • Salles de bains :2
  • Salles d'eau :2
  • WC :4
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :40 € par mois

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
107
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'ECHAPPÉE BLEUE IMMOBILIER

Réf. : 5_1373
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