A VENDRE VILLA T 4 + T2 GARAGE PISCINE VUE DEGAGEE # MER ET La Londe les Maures - 83250 / Réf. : 1_1035

925 000 €

  • 925 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 165 m² de surface
  • 3 525 m² de terrain
  • 5 606,06 € prix / m²

Au coeur du très prisé Domaine de Valcros, se dévoile une villa refuge entre ciel et mer, où chaque journée semble commencer par un tableau différent.
Dès l'entrée, une atmsphère douce et sereine en découvrant le salon/séjour de 50 m2, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine qui invite aux moments partagés. On accède alors à la terrasse de 50 m2, qui domine je jardin et le panorama. il fait bon s'y attarder, face à l'horizon.
L'espace nuit accueille deux chambres, dont une suite parentale, (un dressing, une salle d'eau et 1 WC ) confortable et intime, 1 WC Séparé.
En partie inférieure, accessible indépendamment (ou par un escalier déjà existant pouvant facilement réunir les deux niveaux) Un appartement à l'ambiance chaleureuse.composé d'une entrée, un salon ouvert sur une jolie terrasse en Est avec son coin détente, une cuisine simple et conviviale, une chambre, un second espace nuit, une salle de bain et un WC : l'endroit parfait pour recevoir, héberger, ou imaginer un lieu de vie autonome. séparé un cellier de 17 m2, un garage
Pour le stationnement en plus du garage des toiles d'ombrages sont tendues face au portail automatique permettant de stationner plusieurs véhicules
Et puis, il y a la piscine, à l'abri des regards, au milieu d'un décor naturel somptueux. avec ses terrasses et son coin cuisne d'été ; Une invitation à se laisser porter par la douceur de Valcros.
Une villa à vivre... à ressentir... à découvrir sans attendre contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

  • Référence :1_1035
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1986
  • Surface de :165 m2
  • Séjour :50 m2
  • Terrain de :3 525 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :3
  • Garage :1
  • Parking :2

Finances

  • Charges :65 € par mois

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE VALCROS

Réf. : 1_1035
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