VENTE VILLA L'AYGUADE PLEINE PROPRIETE FORT POTENTIELHyères - 83400 / Réf. : 5_3070

750 000 €

750 000 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
95 m² de surface
650 m² de terrain
7 894,74 € prix / m²

Vente villa de plain pied à l'ayguade.
SOUS COMPROMIS : Située dans le secteur très recherché et paisible de l'Ayguade, cette villa des années 1980 saura séduire les amateurs de tranquillité et de potentiel. Édifiée sur un terrain plat en pleine propriété, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer et des commodités.
D'une surface d'environ 95 m2, cette maison de type 4 se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante lumineuse donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale agencée en studio, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien.
Vous apprécierez particulièrement la possibilité de tout faire à pied, que ce soit pour profiter de la plage ou des commerces de proximité.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.
Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Référence :5_3070
Type de logement :Maison
Construction :1980
Surface de :95 m2
Séjour :28 m2
Terrain de :650 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Garage :1

Équipements

Piscine :oui
Chauffage :Collectif

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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