VENTE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE VUE ETANG DES PESQUIERSHyères - 83400 / Réf. : 5_2615

475 000 €

  • 475 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 58,5 m² de surface
  • 8 119,66 € prix / m²

RARE A LA VENTE ! Venez découvrir cet appartement coup de coeur de 3 pièces pour 58m2 et son extérieur de 74m2, avec vue imprenable sur l'étang des pesquiers et les salins. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété élevée d'un étage, vous profiterez d'une proximité immédiate à la plage de la Bergerie et des commerces du charmant quartier de la Capte, accessibles à pied. L'aéroport ainsi que le port de la Gavine se trouvent à 10 minutes en voiture.
Le bien se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipé, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée Ouest qui vous offrira de sublimes couchers de soleil, dans un calme absolu. Vous disposerez d'une douche extérieure et un chalet pour stocker votre matériel. Possibilité de conserver le bain à remous. L'espace nuit est constitué de deux chambres exposées Est avec rangements et une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte complète le bien au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement ou tout simplement d'un espace qui invite à la sérénité et la quiétude ? Ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez demander Gwenaelle GUEDON - Agent commercial R.S.A.C TOULON 898353255
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :5_2615
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :58,5 m2
  • Séjour :35 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'ECHAPPÉE BLEUE IMMOBILIER

Réf. : 5_2615
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