VENTE VILLA T4 CARQUEIRANNE AVEC GRAND GARAGECarqueiranne - 83320 / Réf. : 5_3068

475 000 €

475 000 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
88 m² de surface
264 m² de terrain
5 397,73 € prix / m²

Exclusivité

Maison Carqueiranne Cannebas 4 pièces Piscine Vue dégagée Garage
EXCLUSIVITE : À vendre à Carqueiranne, dans le quartier recherché du Cannebas, maison familiale située au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités.
Cette villa offre un séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond (4,90 m), créant un espace de vie spacieux et agréable. Accès direct à une terrasse avec piscine semi-enterrée et espace extérieur aménagé.
Composition :
3 chambres (dont 1 avec salle d'eau)
1 salle de bains
2 WC indépendants
En rez-de-chaussée : garage de 38 m2 avec porte automatique + cave, idéal pour stationnement et stockage.
Atouts :
Quartier calme et résidentiel
Vue dégagée
Proche mer et centre-ville
Beaux volumes et fort potentiel
Travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir.
Pour plus d'information veuillez contacter M. ALVES Christophe au 0762557001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :5_3068
Type de logement :Maison
Construction :1990
Surface de :88 m2
Séjour :38 m2
Terrain de :264 m2
Pièces :4
Chambres :3

Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :1
Cave :1

Équipements

Piscine :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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